Calvados (14) - GIBERVILLE

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Venez vite découvrir cette charmante maison refaite à neuf avec goût, située à dans une allée, au calme.

Il s'agit d'une maison de 41 m² mitoyenne (sur 3 côtés) sur une parcelle de 124m².

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 16m² comprenant salon-séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un placard et un WC séparé.

À l'étage : l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade. La première chambre sert actuellement de salon.

Une belle terrasse exposée EST vient compléter ce bien. Celui-ci dispose également d'une grande cave non attenante.
Taxe foncière de 452 €.


Chauffage électrique / radiateurs neufs performants. Isolation des combles neuve. Ballon d'eau chaude récent connecté.
Fenêtres et portes PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Le Stationnement est possible devant la cave ou dans les rues à proximité .

La maison est proche de toutes commodités : bus de ville à 50m, parc pour enfants à 100m, supérette à 150m, écoles, Super U à 2 km, accès périphérique à 2 km, à 5 km environ du centre ville de Caen .

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif . Pas de charges de copropriété et taxe foncière peu élevée.
Peut être Vendu ENTIEREMENT avec meubles et décorations.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 02 31 06 15 06

Les risques auxquels votre bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr